Appartamento

Appartamento in asta a FALERONE (FM) – Via A. Grandi 6 (CAP 63837)

L'appartamento in asta è situato a Falerone, in Via A. Grandi 6, in una piccola palazzina adiacente ad altro fabbricato. La zona è periferica, mista residenziale/commerciale, e gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito negli anni '80, è stato oggetto di ristrutturazione nel 2017.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 174,97 mq ed è posta al secondo piano, interno 2, con un'altezza interna di 2,80 ml. Internamente, l'appartamento è composto da 3 camere, 2 bagni, 1 lavanderia/servizi, 1 disimpegno, una cucina e un soggiorno. L'appartamento occupa l'intero piano della porzione di fabbricato.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture includono un portone d'ingresso in legno, pavimenti in gres e porte interne in legno tamburato. Gli impianti tecnologici risalgono all'epoca di costruzione ed è presente un camino in ghisa-ceramica. L'immobile è in buono stato di conservazione. Il fabbricato è servito da una scala interna e da un ascensore esterno. A servizio dell'appartamento, al piano S1, è presente uno spazio ad uso ripostiglio/cantina.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre un buon accesso ai servizi. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme ediliziamente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 117.000,00
Offerta minima: € 49.359,37
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ascensore presente
• Buono stato di conservazione
• Ampia superficie commerciale
• Ristrutturato nel 2017

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.