Appartamento

Appartamento in asta a Bastia Umbra (PG) – Via Ettore Majorana 21 (CAP 06083)

L'appartamento è situato nel Comune di Bastia Umbra, in Via Ettore Majorana n. 21, all'interno del CONDOMINIO GIARDINI DEL SOLE. Il fabbricato, costruito negli anni novanta, si articola su sei piani fuori terra, oltre a un piano interrato e un piano attico, ed è dotato di ascensore. La zona è centrale e ben sviluppata, fornita di tutti i servizi essenziali e ben collegata con il resto della città.

Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale, posta al piano terzo, int. 5, Scala “B”, ha una superficie commerciale ragguagliata di 133,47 mq. È composta da ingresso/soggiorno/pranzo, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno, W.c., e due camere da letto, con un'altezza interna utile e costante di 2,70 mt. L'appartamento dispone inoltre di due balconi per circa 21 mq complessivi. Il garage, unità non residenziale, si trova al piano primo sottostrada, int. 22, scala “D”, con una superficie utile calpestabile di circa 21 mq e un'altezza interna utile di 2,60 mt. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è normale.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è ben rifinito al civile e dotato di impianti non convenzionali, tra cui un impianto termico con caldaia murale a gas metano e elementi radianti in alluminio, un camino e un impianto di climatizzazione canalizzato. È presente un impianto di allarme con portone blindato e impianto citofonico. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e serrande avvolgibili, mentre le porte interne sono principalmente in legno tamburato verniciato bianco.

Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è un contesto centrale e ben sviluppato, dotato di numerosi servizi come agenzie bancarie, ufficio postale, alberghi, ristoranti, uffici, farmacie, scuole, parchi e negozi di vario genere. La zona è inoltre servita da un buon servizio pubblico di collegamento urbano, con mezzi adeguati per numero e frequenza.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 154.000,00
Offerta minima: € 64.125,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Posizione centrale e ben servita
• Fabbricato di recente costruzione (anni '90)
• Dotato di ascensore
• Impianti non convenzionali (climatizzazione canalizzata, camino)

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.