Appartamento

IMMOBILE GIA’ AFFRANCATO E NON IN DIRITTO DI SUPERFICIE - LIBERO DA OGNI VINCOLO
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LIBERO E SUBITO DISPONOBILE
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Vi proponiamo nella servitissima Zona di Torresina ed esattamente in Viale Indro Montanelli (in fondo, nella parte più tranquilla) - uno splendido e ampio bilocale, sito in uno stabile in cortina, in perfette condizioni e servito da ascensore.
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L’immobile, anch’esso in perfette condizioni, è posto al primo piano e grazie ai suoi meravigliosi affacci aperti e nel verde, rivolti ad est - sud - ovest (!) risulta essere oltre che silenzioso, estremamente luminoso nell’arco di tutta la giornata!
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Ha una superficie di 71 mq commerciali come da visura catastale, circa 60 calpestabili interni ed è così composto:
Ampio soggiorno di 31 mq con doppia porta finestra che accede ad un magnifico terrazzo abitabile di 35 mq (con zona lavanderia), cucina arredata (con finestra), ampia e particolare camera da letto di 17 mq con finestra e porta finestra che accede sempre al terrazzo, bagno con doccia e finestra.
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L’immobile è dotato delle seguenti rifiniture/accessori: Porta blindata, finestre in legno Douglas con doppi vetri, grate antintrusione, climatizzatori, impianti elettrico - idrico - gas a norma,
porta a libretto nella cucina, armadio in alluminio esterno.
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Il riscaldamento è termo autonomo con produzione acqua calda (caldaia esterna + termostato interno).
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Le spese condominiali ammontano ad Euro 60 mensili, inclusa l’acqua.
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Completano la proprietà un posto auto coperto in piazzale sottostante recintato (con cancello automatico).
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Categoria immobile: A/2
Vani: 3,5
Superficie Catastale 71 mq
Rendita catastale appartamento Euro Euro 650,74
Rendita catastale posto auto Euro 42,30
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Fermata autobus 50 metri, linea 46B (18 fermate per metro Battistini, passaggio ogni 30 minuti)
Metro Battistini 4 Km; Km; G.R.A. 1 Km; Aeroporto di Fiumicino 25 Km.
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PREZZO: 235.000,00 EURO
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PER INFO E APPUNTAMENTI TELEFONARE AL NUMERO 338/900 100 8 - GIANLUCA CAMPOLI - AGENTE IMMOBILIARE CON PATENTINO - COME PREVISTO DALLA NORMATIVA E REGOLARMENTE ISCRITTO AL REA DI ROMA CON IL NUMERO - RM1068314 - DOTATO DI POLIZZA ASSICURATIVA PROFESSIONALE/RESPONSABILITA’ CIVILE A COPERTURA DEI RISCHI PROFESSIONALI.