Descrizione
Appartamento in asta a Vittoria (RG) – Via XX Settembre 260/a (CAP 97019)
L'appartamento è situato al secondo piano di uno stabile residenziale ubicato a Vittoria, in Via XX Settembre n. 260/a. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con la vicinanza a servizi essenziali e vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 217,35 mq ed è articolata su due livelli grazie alla presenza di un soppalco interno. Internamente si compone di un ingresso-soggiorno di circa 36,5 mq, un tinello di circa 28,1 mq, un cucinino di 6,7 mq, un bagno di 8,9 mq, un disimpegno di circa 9,1 mq, una camera matrimoniale di circa 16,6 mq, una camera di circa 12,5 mq e un doppio servizio di circa 9,5 mq. Il soppalco è suddiviso in due vani di 30,6 mq e 13,9 mq. L'appartamento è inoltre provvisto di tre balconi con superfici di 9,6 mq, 7,7 mq e 2,2 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile include una quota indivisa di 1/3 dell’autorimessa al piano seminterrato dello stesso stabile, con una superficie di circa 177 mq. L'autorimessa è configurata per consentire un autonomo posto auto a servizio di ogni appartamento, con locale tecnico e spazi di manovra in comune. Sono presenti barriere architettoniche dovute alla scala condominiale e a gradini interni che separano la zona cottura.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita di Vittoria, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.700,00
Offerta minima: € 45.956,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di soppalco
• Tre balconi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
