Villa in vendita a Lugo - Circondario sud, 10, 269 mq

Porzione di bifamiliare di ampia metratura, posta in tranquillo contesto residenziale adiacente al centro storico, recentemente ristrutturata per ottimizzare il risparmio energetico, si sviluppa su tre livelli e presenta numerosi comfort.
Al piano terra, con un’altezza di 2,15 metri, troviamo spazi dedicati ai servizi, tra cui tre cantine ciclabili, un ripostiglio/lavanderia, un garage e un giardino che circonda l’immobile su tre lati di 130 mq.

Salendo al primo piano tramite una comoda scala in muratura, si accede a un luminoso soggiorno con balcone, una cucina, una sala da pranzo, uno studio e un bagno di servizio.

Il secondo e ultimo piano ospita la camera padronale, dotata di predisposizione per una cabina armadio e bagno privato, oltre a 2 ulteriori camere da letto e un secondo bagno.

L’immobile ha beneficiato nel tempo di regolari lavori di manutenzione e ristrutturazione. L'abitazione è dotata di una caldaia ibrida con pompa di calore, un impianto fotovoltaico da 5,35 kW con batterie di accumulo, cappotto esterno per migliorare l’efficienza energetica e infissi in pvc a taglio termico, garantendo un elevato isolamento termico e acustico.