Villa

Porzione di bifamiliare di ampia metratura, posta in tranquillo contesto residenziale adiacente al centro storico, recentemente ristrutturata per ottimizzare il risparmio energetico, si sviluppa su tre livelli e presenta numerosi comfort.
Al piano terra, con un’altezza di 2,15 metri, troviamo spazi dedicati ai servizi, tra cui tre cantine ciclabili, un ripostiglio/lavanderia, un garage e un giardino che circonda l’immobile su tre lati di 130 mq.

Salendo al primo piano tramite una comoda scala in muratura, si accede a un luminoso soggiorno con balcone, una cucina, una sala da pranzo, uno studio e un bagno di servizio.

Il secondo e ultimo piano ospita la camera padronale, dotata di predisposizione per una cabina armadio e bagno privato, oltre a 2 ulteriori camere da letto e un secondo bagno.

L’immobile ha beneficiato nel tempo di regolari lavori di manutenzione e ristrutturazione. L'abitazione è dotata di una caldaia ibrida con pompa di calore, un impianto fotovoltaico da 5,35 kW con batterie di accumulo, cappotto esterno per migliorare l’efficienza energetica e infissi in pvc a taglio termico, garantendo un elevato isolamento termico e acustico.