Villa

Immersa nella quiete più autentica delle colline lungo le Coste di Oratino, a Campobasso, proponiamo in vendita una VILLA di assoluto pregio, una residenza esclusiva dove eleganza, comfort e natura si fondono in un equilibrio perfetto. La proprietà è circondata da ulivi secolari che conferiscono un fascino senza tempo e garantiscono privacy e riservatezza.

La villa si sviluppa su circa 260 mq interni, caratterizzati da ambienti ampi, raffinati e inondati di luce naturale.
Al piano terra troviamo un maestoso salone con camino, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in un’atmosfera calda e conviviale. La zona giorno è completata da una cucina principale, un bagno, un comodo sottoscala adibito a ripostiglio, una splendida veranda luminosa con affaccio sul verde e una seconda cucina, ancora più ampia, perfetta per eventi e ricevimenti.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui due con bagno en suite, oltre a un terzo bagno a servizio delle altre stanze.
A valorizzare ulteriormente il piano, un magnifico terrazzo perimetrale di circa 150 mq che avvolge l’intera abitazione, regalando una vista aperta e dominante sulla proprietà.

Al secondo livello troviamo una mansarda versatile, ideale come area relax, studio privato o ulteriore spazio notte.

All’esterno, la proprietà si estende su circa 1500 mq di terreno curato e attrezzato, pensato per offrire il massimo del benessere: piscina, vasca idromassaggio e un’elegante area relax con sdraio, ombrelloni e tavoli da ping pong, perfetta per momenti di svago e convivialità.

Completa la proprietà una dependance indipendente per gli ospiti, dotata di cucina, zona notte, bagno e sauna privata, un vero valore aggiunto per garantire comfort e totale privacy.

Elemento distintivo di questa residenza è l’attenzione all’innovazione e alla sostenibilità: la villa è dotata di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo da 8 kW, che consente un’elevata autonomia energetica, riducendo i consumi e assicurando un elevato standard abitativo nel pieno rispetto dell’ambiente.

Una dimora esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare al lusso contemporaneo, alla tecnologia e al contatto autentico con la natura.