Palazzo - Edificio

FC PUNTO HUB propone in vendita un intero fabbricato cielo-terra (CATEGORIA B4 )nel cuore del centro storico di Torre Annunziata, in una posizione davvero strategica: a circa 200 metri dal mare e a soli 50 metri dalla stazione ferroviaria della linea Napoli–Pompei–Salerno, uno dei corridoi turistici più frequentati del Sud Italia.

L'immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra oltre a un piano ammezzato, per una superficie complessiva di circa 1.810 mq. Gli spazi sono ampi, regolari e oggi organizzati in gran parte in open space, quindi facilmente adattabili a qualsiasi progetto, sia direzionale che ricettivo. Un grande punto di forza sono gli spazi esterni: circa 654,46 mq di terrazzi che rendono la proprietà ancora più interessante. Tra questi spiccano il terrazzo a livello al secondo piano e il terrazzo panoramico all'ultimo livello, con vista aperta sul porto e sul Golfo di Napoli, perfetti per valorizzazioni in chiave hospitality o rappresentativa.
L'edificio, costruito prima del 1967 e già utilizzato come sede operativa ENEL, è stato ristrutturato circa dieci anni fa e si presenta in buono stato generale. È servito da due ascensori (con predisposizione per un terzo), dispone di 4 ingressi indipendenti e garantisce piena accessibilità, anche per persone con disabilità.
Gli impianti principali sono già presenti, le utenze sono attive e gli spazi offrono grande libertà di configurazione grazie alle predisposizioni esistenti. Dal punto di vista urbanistico e catastale, l'immobile è regolare.
Perchè questo immobile è un opportunità rara? Torre Annunziata è oggi al centro di un importante processo di riqualificazione urbana e turistica , questo fabbricato rappresenta una soluzione molto interessante per strutture ricettive ( boutique hotel, aparthotel, strutture per turismo esperienziale Pompei - Vesuvio), Poliambulatori e cliniche private (accessibilità, compartimentazione e predisposizioni fecali sono già risolte) Scuole private, accademie e ITS Sedi direzionali e uffici di rappresentanza.
La posizione, le dimensioni e la flessibilità lo rendono adatto praticamente a tutto.

n.b NON E' POSSIBILE FARE CAMBIO DI DESTINAZIONE IN C1 E RESIDENZIALE

Una proposta rara per ampiezza e potenzialità, in una delle zone più dinamiche dell'area vesuviana.
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