Appartamento

VISITA L'IMMOBILE DURANTE L'OPEN HOUSE GIORNO 9 MAGGIO DALLE ORE 10 ALLE 12 - E' GRADITA LA PRENOTAZIONE CHIAMANDO LO 095721'0509 ORE UFFICIO

Ampio appartamento 5 vani con garage nello stesso stabile – contesto residenziale ricercato, Via Ota, 55A Catania

Nel comune di Catania, in una delle zone residenziali più apprezzate per tranquillità e qualità del contesto, proponiamo in vendita un appartamento di 122 mq catastali situato al primo piano ascensorato di uno stabile signorile di quattro elevazioni.

La posizione, all'interno di un residence curato e silenzioso, garantisce riservatezza e vivibilità quotidiana, mantenendo al tempo stesso la comodità dei principali servizi e collegamenti.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a interventi di manutenzione eseguiti nel 2004, ed è pronto per essere abitato immediatamente, senza necessità di lavori se non per voglia di personalizzazione.

La distribuzione interna è un altro dei suoi punti di forza: ambienti ampi, ben separati e facilmente arredabili, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi comodi anche per lavoro da casa.

Composizione

Ingresso su salone doppio, luminoso e perfetto sia come zona living che di rappresentanza
Cucina abitabile, funzionale e ben collegata alla zona giorno
Tre camere da letto di comoda metratura
Bagno principale
Lavanderia con doppio servizio
Balconi su due prospetti

Altro elemento distintivo dell'immobile è il garage di 27 mq al piano seminterrato dello stesso edificio, una comodità concreta che consente di parcheggiare agevolmente auto e moto e disporre di ulteriore spazio deposito, caratteristica sempre più rara e determinante nella scelta d'acquisto.

Caratteristiche

Contesto residenziale tranquillo e ben abitato
Ascensore
Riscaldamento autonomo a metano
Facciata dello stabile in ottime condizioni
Ottima esposizione e vivibilità degli ambienti
Immobile libero e subito disponibile
Assenza di ipoteche o vincoli
Certificato di abitabilità presente
Consegna immediata o in tempi rapidi

Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione ampia, pronta da vivere e inserita in un contesto di qualità, con il valore aggiunto di un garage nello stesso stabile e senza alcuna criticità dal punto di vista documentale.
prezzo con garage compreso Eu. 170.000 Classe Energetica: G