Villa

A soli 2 km da San Vito dei Normanni, nel cuore della campagna dell’Alto Salento, proponiamo in vendita un villino con piscina e terreno, ideale per locazioni turistiche brevi.

La proprietà si presenta già con le caratteristiche più richieste dal mercato degli affitti:
-indipendenza
-piscina privata
-spazi esterni vivibili
-contesto autentico ma facilmente accessibile

L’abitazione, di circa 85 mq, è composta da ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi: una configurazione perfetta per ospitare famiglie o piccoli gruppi, massimizzando l’occupazione.
All’esterno, la veranda coperta di circa 21 mq affacciata sulla piscina rappresenta un elemento chiave per aumentare l’attrattività e il valore percepito dell’immobile nelle piattaforme di affitto breve.
Completano la proprietà giardino, terreno e forno a legna, dettagli sempre più apprezzati dal turismo esperienziale.

Dotazioni tecniche: pozzo artesiano, cisterna e fossa Imhoff.

Posizione strategica, a breve distanza sia dal centro abitato che dalle principali località balneari dell’Alto Salento, una delle zone con maggiore crescita nel mercato delle locazioni turistiche in Puglia.

PUNTI DI FORZA PER INVESTIMENTO
-immobile già idoneo per affitti brevi
-alta richiesta di strutture con piscina privata
-gestione semplice e costi contenuti
-target turistico internazionale consolidato
-possibilità di immediata messa a reddito

PER CHI È PERFETTO
Ideale per investitori che cercano:

-una seconda casa che si paga da sola
-un immobile facilmente gestibile anche a distanza
-un prodotto già in linea con la domanda turistica attuale.