Rustico - Casale

Nel cuore di una zona pedecollinare esclusiva, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato storico risalente al 1875 ristrutturata intorno a metà degli anni '80. Una dimora che conserva intatto il sapore della tradizione toscana, caratterizzata da ampi spazi, materiali originali e una vista rigenerante sulla natura circostante.

Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 350 mq.
Al ​Piano Terra: L'accoglienza è garantita da un ampio ingresso che conduce a un suggestivo soggiorno impreziosito da un camino a doppia faccia. Troviamo poi una cucina in muratura dal gusto rustico, un locale lavanderia-dispensa, una zona pranzo conviviale, un bagno e una grandissima taverna, perfetta per ospitare eventi e cene private, caratterizzata da un antico torchio in legno che funge da elemento d'arredo unico.
Al ​Primo Piano: La zona notte ospita la camera padronale con bagno privato, altre due camere matrimoniali, un ulteriore studio (trasformabile in quarta matrimoniale), una camera singola, un ripostiglio e un bagno principale dotato di vasca idromassaggio.

​Esterni e Pertinenze:
La proprietà di oltre 3 ettari è accessibile mediante 3 accessi carrabili, l'area esterna in parte è adibita a giardino, in parte a viabilità e parcheggio ed in parte a uliveto con circa 60 piante di olivo in produzione.
L'andamento del terreno è tipico della zona pedecollinare con aree pianeggianti o in leggero declivio ed aree con andamento terrazzato.

Completano l'offerta:
​Una capanna di 80 mq e porticati di complessivi circa 45 mq. con ampie potenzialità di recupero.
​Un locale accessorio esterno di 20 mq con antico forno a legna e sottostante piano seminterrato ad uso ripostiglio .

​Dettagli Tecnici:
Pavimenti in cotto originale, travi a vista, infissi e persiane in legno, termosifoni in ghisa. Riscaldamento a GPL, impianto idrico con pozzo privato e fognatura privata.

​Prezzo: € 1.500.000 (Trattabile)
Un'opportunità rara per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento nel settore dell'ospitalità di alto livello.

La posizione non identifica l'esatta ubicazione
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