Rustico - Casale

A pochi minuti dal centro di Roma, immerso nel Parco di Veio, nella quiete della campagna in zona IV Casale, precisamente in Via Santa Cornelia, proponiamo in vendita un casale indipendente di ampia metratura, sviluppato su quattro livelli e circondato da un parco privato di circa 3.000 mq.

La proprietà ha origini storiche: l’intera area apparteneva a un cardinale ed era composta da quattro casali. L’attuale immobile, è stato trasformato negli anni ’70 in residenza privata, conservando ancora oggi un’impronta architettonica autentica, con elementi caratteristici come i portici con travi in legno, le ampie aperture e una distribuzione degli spazi pensata per valorizzare sia gli ambienti interni che quelli esterni.

Il casale si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato, con una configurazione che consente una gestione estremamente flessibile degli spazi, fino alla possibilità di ricavare più unità abitative indipendenti, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento.

Al piano terra si sviluppa una zona giorno ampia e luminosa, composta da salone doppio e cucina abitabile a vista, con accesso diretto al portico coperto, che rappresenta una naturale estensione degli spazi interni.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere, di cui tre con bagno en suite, oltre a un terrazzo coperto caratterizzato da eleganti archi, con affaccio sul verde circostante.

Il secondo piano si presenta come uno spazio già organizzato in modo autonomo, composto da salone, angolo cottura, tre camere e servizio, arricchito da un terrazzo panoramico, soluzione ideale per ospiti o per la realizzazione di un’unità indipendente.

Il piano seminterrato completa la proprietà con una grande sala hobby e locali accessori quali deposito, cantina, garage e locale tecnico, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo.

All’esterno, il parco di circa 3.000 mq si sviluppa in parte pavimentato e in parte a verde, ed è arricchito da piscina, gazebo e forno a legna, elementi che valorizzano la proprietà e ne ampliano la fruibilità.

Attualmente il casale è utilizzato anche come attività ricettiva (B&B), confermando la versatilità della soluzione sia come residenza privata che come investimento.

Una proprietà che unisce spazio, indipendenza e potenzialità, in una posizione strategica che consente di vivere immersi nella natura rimanendo a breve distanza dalla città.