Casa indipendente

Una casa, piu possibilita!Proponiamo in vendita villa indipendente con giardino di circa 400 mq, una soluzione rara per chi cerca spazio, indipendenza e flessibilita, ideale sia come abitazione principale sia come opportunita di investimento.La proprieta si presta a diversi utilizzi ed e attualmente organizzata in due appartamenti distinti, entrambi abitabili con una semplice rinfrescata:-un appartamento di 93 mq, con zona giorno, due camere matrimoniali e servizi-un appartamento di 59 mq, con zona giorno, camera matrimoniale e bagnoQuesta configurazione consente, ad esempio, di abitare una delle due unita e mettere a reddito laltra, oppure di ospitare due nuclei familiari mantenendo privacy e indipendenza.Il piano seminterrato rappresenta un importante valore aggiunto, con 74 mq di locali accessori al grezzo, ideali come taverna, lavanderia e spazi di servizio, oltre a un box di 48 mq, anchesso al grezzo. Nella parte posteriore sono presenti ulteriori locali deposito.Il giardino di circa 400 mq, sviluppato su tre lati, completa la proprieta e offre ottime possibilita di utilizzo e valorizzazione degli spazi esterni.Dal punto di vista strutturale e impiantistico, la villa presenta interventi gia eseguiti:il tetto e stato rifatto allinizio degli anni 90 ed e in buone condizioni, mentre la caldaia e stata aggiornata circa dieci anni fa, rendendo limmobile solido e gia utilizzabile.La casa e vivibile da subito, ma offre un forte potenziale di valorizzazione: con interventi sugli impianti e una riorganizzazione degli spazi e possibile mantenere lattuale configurazione, ristrutturare le due unita oppure trasformare limmobile in una villa unifamiliare di ampia metratura, moderna e di grande impatto.I serramenti in legno con vetro singolo rientrano tra gli elementi migliorabili per chi desidera aumentare comfort ed efficienza energetica. Le immagini renderizzate sono puramente illustrative e rappresentano una possibile ipotesi di trasformazione della villa in ununica abitazione indipendente.