Appartamento

CENTRO GALLARATE NUOVA RISTRUTTURAZIONE A 50 METRI DALLA ZONA PEDONALEProvvigione dagenzia solo 1,5% sul prezzo di acquisto.Nel cuore di Gallarate proponiamo in vendita soluzione di 44 mq al piano terreno con area esterna privata di 5 mq, inserita in una corte oggetto di completa riqualificazione.Lappartamento e attualmente in fase di ristrutturazione e verra consegnato chiavi in mano entro il 2027, con impianti moderni e soluzioni ad alta efficienza energetica.La distribuzione interna e stata studiata per sfruttare al massimo ogni spazio, creando un monolocale evoluto con camera separata, una soluzione che nella pratica si vive come un piccolo bilocale: zona giorno open space con cucina e soggiorno, camera da letto, antibagno con lavanderia e bagno completo.Lintervento prevede isolamento termico, impianti completamente nuovi, serramenti in alluminio effetto legno ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione per climatizzazione estiva. Limmobile sara termoautonomo e in classe energetica A3, con elevato comfort abitativo e consumi ridotti.La posizione, a pochi passi dalla zona pedonale e da tutti i servizi del centro, rende questa proposta ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare, con ottime prospettive di locazione.Possibilita di completare la proprieta con cantine adiacenti di metratura compresa tra 7 e 14 mq (prezzi da 8.000 a 14.000) e posto auto coperto di 12 mq al prezzo di 20.000.Una soluzione compatta ma estremamente intelligente, pensata per offrire modernita, efficienza energetica e posizione centrale.