Villa in vendita a Livorno - Via del Poggio, 67/BIS, 270 mq

MONTENERO BASSO, SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE IN POSIZIONE PANORAMICA , VISTA MARE: In una delle zone più esclusive e panoramiche di Montenero, proponiamo un incantevole villa indipendente di grande fascino, immersa in un parco privato di circa 2000 mq con bellissima piscina di 60 mq. La villa, caratterizzata da una magnifica vista mare, costruita nei primi anni 2000 e mantenuta in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su due piani abitabili per un totale di 270 mq con possibilità di ampliamento di ulteriori 25 mq. L'immobile, grazie alle sue ampie dimensioni, può essere suddiviso in due unità indipendenti ed è così composto; al piano terra troviamo una luminosa e spaziosa zona living open space che ospita una cucina, sala da pranzo e doppio soggiorno con camino e accesso a un bellissimo ed legante pergolato verandato che affaccia sul giardino, fiore all'occhiello della villa. Sempre al piano terra troviamo una prima zona notte composta da tre camere e doppi servizi. Al piano superiore troviamo un ulteriore zona notte con altre due camere e due bagni oltre ad una cucina con veranda panoramica, da questo livello si gode di una magnifica vista sul mare. La villa rifinita con materiali di pregio, è stata oggetto di un intervento di efficientamento energetico con con l'installazione di un cappotto termico in sughero di 10 mq che garantisce un'ottima coibentazione e un elevato comfort ogni stagione.La classe energetica risultante è B, con già prevista l’installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 15 kWh. Richiesta [omissis]