Villa

NUOVA VILLA INDIPENDENTE SU UNICO PIANO IN CLASSE A1 – ASOLA

Se stai cercando una casa nuova, indipendente e già pronta per il futuro, questa è una delle poche vere opportunità disponibili ad Asola.

Villa bifamiliare di nuova costruzione sviluppata interamente su un unico livello, con giardino privato su tre lati e finiture di alto livello.

Progetto e distribuzione visibili in planimetria

✨ SPAZI PENSATI PER VIVERE DAVVERO

Superficie commerciale: circa 134,50 mq
Lotto: circa 442 mq
Giardino su 3 lati → privacy e indipendenza totale

Zona giorno

Soggiorno con cucina open space da oltre 37 mq
Ambiente luminoso e conviviale

Zona notte

3 camere (2 matrimoniali + 1 doppia)
2 bagni (di cui uno con lavanderia)

Accessori

Garage collegato direttamente all’abitazione
Portico esterno vivibile

CAPITOLATO DI ALTO LIVELLO

Qui non stai comprando una casa base, ma una casa già tecnologica e pronta per il futuro:

Efficienza energetica

Classe energetica A1
Cappotto termico da 14 cm
Tetto isolato con lana di roccia da 16 cm

Comfort abitativo

Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore con accumulo 500 litri
Predisposizione climatizzazione

☀️ Risparmio reale

Impianto fotovoltaico da circa 7 kW

️Struttura e qualità costruttiva

Struttura antisismica in cemento armato
Vespaio areato anti-umidità

Finiture

Pavimenti in gres porcellanato (anche effetto legno)
Serramenti in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni
Tapparelle motorizzate
Porta blindata classe 3

Tecnologia

Videocitofono
Predisposizione allarme
Impianto elettrico livello 2

⚠️ PERCHÉ È UN’OCCASIONE RARA

Case così:

tutte su un piano
con giardino su 3 lati
nuove e in classe A

sono tra le più richieste sul mercato e restano disponibili pochissimo.

PERFETTA PER

Famiglie che vogliono spazio e indipendenza
Coppie che vogliono evitare lavori e sorprese
Chi cerca una casa efficiente (bollette basse per anni)

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Le richieste su immobili di questo tipo sono altissime.
Se aspetti, rischi di arrivare tardi.

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