Appartamento

Concept Home cura la vendita di un appartamento posto al piano terra di uno stabile di 3 piani, situato in contesto residenziale tranquillo e ben servito.
L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare una proprietà con doppio ingresso, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

COMPOSIZIONE INTERNA

• Soggiorno con angolo cottura

• 3 camere

• 2 bagni

• Piccolo spazio esterno

CARATTERISTICHE
• Superficie commerciale: 90 mq

• Piano: terra

• Stabile: 3 piani

• Esposizione: esterna

• Stato immobile: da ristrutturare

• Doppio ingresso: condominiale e indipendente

• Riscaldamento autonomo

• Pavimentazione in cotto

• Infissi in alluminio doppio vetro

• Impianto TV centralizzato

• Classe energetica: G

STATO E DETTAGLI

• Spese condominiali: circa €57 bimestrali

• Disponibilità: al rogito

• Assenza di aria condizionata

• Ottimo potenziale di personalizzazione

ZONA E SERVIZI

L’immobile è situato in Via Montefeltro, in una zona residenziale ben collegata e ricca di servizi, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma con tutte le comodità a portata di mano.

Principali collegamenti e servizi:

• Fermate autobus → circa 200 m | 2-3 min a piedi

• Supermercati e negozi → circa 300 m | 4 min a piedi

• Scuole → circa 500 m | 6 min a piedi

• Farmacie e servizi → circa 400 m | 5 min a piedi
• Aree verdi → circa 600 m | 7 min a piedi

• Collegamenti rapidi verso il centro città

PUNTI DI FORZA

• Doppio ingresso (indipendente e condominiale)

• Spazio esterno

• Ottimo per personalizzazione

• Zona servizio
• Ideale anche come investimento

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