Casa indipendente in vendita a Minucciano - Via Vittorio Emanuele, 180 mq

MANAGERCASA&PARTNERS (per informazioni e visite) propone in vendita esclusiva nel comune di Minucciano (LU), in alta Garfagnana, porzione di CASA TERRA-TETTO ubicata in una palazzina tipica toscana in pietra, libera su due lati, di 180 mq distribuiti su tre piani (vedi planimetrie allegate). Gli interni sono così suddivisi: ingresso indipendente, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone vista Alpi Apuane), una camera singola e due bagni. All'esterno si trovano una piccola corte ed una seconda corte più ampia situata sul retro oltre ad un piccolo fienile-legnaia e due dehors con vano ricovero attrezzi. L' immobile è stato ristrutturato conservando gli elementi architettonici originali quali i pavimenti in pietra e legno ed i solai in castagno. La casa è molto interessante sia per un uso residenziale/familiare come punto di appoggio per le vacanze oppure come immobile da mettere a reddito per locazioni stagionali o brevi (B&B, AirBnB). L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo con un camino che riscalda l'ambiente e una caldaia di nuova generazione per l'acqua calda. Vedi Planimetrie allegate.
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Il comune di Minucciano, si trova a 685 metri sul livello del mare, ai piedi del Monte Pisanino, ed è equamente diviso fra Lunigiana e Garfagnana con la specifica caratteristica che lo rende unico ovvero la particolare ambivalenza di condizioni ambientali, botaniche, faunistiche e geomorfologiche riscontrate tra i due versanti garfagnino e lunigianese.
Il Lago di Gramolazzo, con il suo parco, offre scenari rilassanti per trekking, canoa e altre attività sportive, e dista solo 3 km. La città di Lucca dista a 64 km, l'Aeroporto di Pisa a 97 km e le rinomate 5 terre (La Spezia) a 67 km.

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