Appartamento

LISSONE – VIA LOMBARDIA 71
BILOCALE PARZIALMENTE ARREDATO • COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO • MAI ABITATO • POSIZIONE STRATEGICA
In contesto residenziale comodo con tutti i principali collegamenti stradali, proponiamo in vendita un bilocale parzialmente arredato, appena oggetto di un'importante e accurata opera di ammodernamento, realizzata con materiali di pregio e soluzioni tecniche moderne.
L'unità immobiliare è completamente nuova e mai abitata dopo la ristrutturazione, pronta per essere vissuta da subito senza necessità di ulteriori interventi.
L'immobile è situato al primo piano di uno stabile degli anni '70 privo di ascensore.
La ristrutturazione ha interessato esclusivamente l'appartamento, che si presenta in condizioni pari al nuovo, mentre le parti comuni del condominio sono rimaste nello stato originale dell'epoca. Questa distinzione consente di apprezzare appieno l'elevato standard qualitativo dell'unità abitativa rispetto al contesto condominiale.
Dotazioni e finiture
L'unità dispone di:
Pavimentazione in grès porcellanato effetto legno su tutta la superficie
Porte interne in MDF laccato bianco per soggiorno, camera e bagno; porta scorrevole in vetro opaco per la cucina
Porta d'ingresso blindata con pannello interno coordinato e serie di chiavi nuove (utilizzata unicamente la chiave di cantiere)
Infissi in PVC con triplo vetro e apertura vasistas
Tapparelle in alluminio motorizzate
Controsoffitti decorativi con faretti in soggiorno, cucina e corridoio
Impianto elettrico completamente rifatto con frutti BTicino e quadro Gewiss dotato di 5 relè magnetotermici oltre al generale
Impianto idraulico nuovo in bagno e cucina con eliminazione totale della linea gas
Comfort ed efficienza energetica
Riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite climatizzatori elettrici a console a pavimento LG trial split in classe A+++
Produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldabagno elettrico Velis Tech 80 litri Wi-Fi
Soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo, consumi contenuti e maggiore sicurezza grazie all'assenza del gas.
Distribuzione degli spazi
Ingresso, soggiorno luminoso con balcone, cucina semiabitabile, finestrata, arredata e completa di:
– lavabo con miscelatore Paffoni
– lavastoviglie Candy
– forno elettrico Indesit
– piano cottura a induzione Indesit
– cappa aspirante
– tavolo tondo di design nero
La zona notte comprende una camera matrimoniale ben proporzionata.
Il bagno finestrato è rifinito in grès porcellanato effetto marmo e completo di piatto doccia in marmoresina 80x100 cm, box doccia, sanitari filo muro e mobile lavabo con rubinetteria moderna.
Pareti e controsoffitti tinteggiati di bianco; zona paraschizzi cucina con pittura idrolavabile e antimacchia.
Zona e posizione
Via Lombardia rappresenta una posizione strategica per chi necessita di collegamenti rapidi:
– accesso immediato a tangenziali e principali arterie autostradali
– collegamenti agevoli verso Monza, Milano e tutta la Brianza
– presenza nelle vicinanze di supermercati, scuole, farmacie e servizi essenziali
La collocazione rende l'immobile ottimo anche come investimento in vista di locazione, grazie alla sua posizione e alla qualità della ristrutturazione.
Ulteriori informazioni
Libero subito, disponibile a rogito
Spese condominiali contenute
Ideale sia come abitazione principale sia come investimento
Completano la soluzione una comoda cantina di pertinenza e un posto auto condominiale ad uso esclusivo.