Appartamento

San Quirino Formigine - Nostra Esclusiva - cell 320.3065450 - formigine@sanquirinoimmobiliare.it 

Nel cuore del quartiere San Faustino, una delle zone più apprezzate di Modena per qualità della vita e vicinanza al centro, proponiamo un appartamento ristrutturato situato al quarto ed ultimo piano servito da ascensore.
La posizione elevata garantisce tranquillità, riservatezza e una piacevole luminosità durante tutta la giornata.

L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, valorizzato da una pavimentazione in parquet che dona calore e continuità agli spazi. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata. Il balcone, con vista sulla Ghirlandina, rappresenta un elemento distintivo che arricchisce l’ambiente giorno.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali di ottime dimensioni, pensate per offrire comfort e vivibilità, oltre a un bagno ben distribuito.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000 e si presenta oggi in ottimo stato manutentivo, grazie alla cura costante della proprietà e alla qualità dei materiali scelti.
Completano la proprietà una soffitta e un’autorimessa di 14 mq.

Il contesto condominiale è dotato di impianto centralizzato con conta-calorie. Le spese di gestione, al netto delle utenze, ammontano a circa 1.800 euro annui.
La consegna è prevista a 12 mesi dal preliminare di compravendita.
San Faustino rappresenta da sempre una scelta solida per chi cerca comodità, servizi e un contesto residenziale ben collegato al centro città.

San Quirino Immobiliare sede di Formigine, ci trovi via Giardini Nord n. 4 
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