Villa in vendita a Cesena - Via Cerchia di San Martino, 3216, 400 mq

San Giorgio di Cesena.
Nella tranquilla campagna cesenate, vendiamo IN ESCLUSIVA casa colonica tipica romagnola posta su lotto di oltre 3.000 mq, finemente ristrutturata nel 2014 con impiantistica e tecnologia d'avanguardia oltre ad Adeguamento sismico.
L'immobile è disposto su due livelli ed è così composto:
Piano Terra:
- Caratteristico portico per l'accesso
- Luminosa zona living dalle importanti metrature
- Zona benessere con piscina riscaldata e una sauna
- Sala hobby
- Due bagni ovviamente finestrati.
Al Piano Primo:
- Camera padronale con bagno privato
- Camera matrimoniale con bagno privato
- Due camere matrimoniali
- Camera singola ad uso Guardaroba.
- Ampio Bagno con doccia, vasca idromassaggio e bagno turco (predisposto)

Valorizzano la residenza:
- Termocappotto
- impianto Fotovoltaico da 13 kW
- Pompa di calore
- Stufa a pellet (idro)
- Ventilazione meccanica con scambiatore in geotermia
- Domotica
- Predisposizione per vano ascensore
- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento
- Pannello solare termico
- Nr.2 Serbatoi accumulo da 500 litri acqua tecnica (sanitaria e riscaldamento)
- Irrigazione automatica
- Pozzo artesiano
- Impianto d’allarme con sistema fumi antintrusione

Giardino di ca. 2700 mq
Compresa nel lotto, Attrezzaia/deposito/Autorimessa di ca. 70 mq, compreso portico, da ristrutturare.
Ideale come anche come Bed and Breakfast
Per informazioni: Wicà magnani immobiliare, Via Tito Maccio Plauto 715 Cesena - Giampaolo Magnani 347-9208284.
La foto del soggiorno è indicativa.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.