Appartamento

Appartamento in asta a Guidonia Montecelio (RM) – Via Palermo 26 (CAP 00012)

L'appartamento in asta è ubicato a Guidonia Montecelio, nella località di Villalba, in Via Palermo 26. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina con finiture di pregio, caratterizzata da scale condominiali con ringhiere in metallo e legno e pavimenti in granito. Il fabbricato è stato costruito con Concessione Edilizia di Variante n. 367 del 1994 e ha ottenuto il certificato di abitabilità nel 1995.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 61,11 mq. È composto da un ingresso/soggiorno, un disimpegno, due camere e un bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazzina, che è stata parzialmente coperta per destinarla ad angolo cottura. Il box auto ha una superficie di 20,68 mq e si trova al piano interrato.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento sono di buon livello, con pavimenti in lastre di maiolica simil marmo e un rosone in tozzetti di cotto sulla terrazzina. Le finestre sono in legno con doppio vetro e dotate di inferriate metalliche di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo. Le pareti del fabbricato, sia interne che esterne, sono a cortina, e la facciata a livello del piano terra lato strada è rivestita in lastre di travertino. Il box auto è chiuso da una bascula a mano e presenta pavimento in battuto di cemento elicotterato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Villalba di Guidonia. L'autorimessa, dove si trova il box, è accessibile tramite una rampa carrabile da Via Palermo, dotata di cancello comandato elettronicamente. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.500,00
Offerta minima: € 55.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 09/06/2026
Termine presentazione offerte: 08/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Box auto incluso
• Finiture di buon livello

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.