Appartamento

Appartamento in asta a Savignano sul Rubicone (FC) – Via Galeazza 110 (CAP 47039)

L'appartamento in asta è situato a Savignano sul Rubicone (FC), in Via Galeazza n. 110. L'immobile si trova in un contesto residenziale a bassa densità, all'interno del Territorio Urbanizzato secondo il Piano Strutturale Intercomunale. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a corpi idrici superficiali e sotterranei, soggetti a tutela. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi locali.

Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, con una superficie commerciale di 54,09 mq, è disposta interamente al piano terra. Si compone di due camere, una cucina e un bagno. L'altezza interna del piano terra è di 270 cm. L'immobile si presenta in buone condizioni d'uso.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di pavimenti in piastrelle di ceramica e rivestimenti lavabili in cucina e bagno. Gli infissi sono in PVC con vetro doppio, completi di avvolgibili in PVC e inferriate. Le pareti sono intonacate e imbiancate. L'immobile è servito da luce, acqua e gas, con riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una corte esterna di 154 mq, che presenta una servitù di passaggio a favore delle proprietà contigue.

Contesto e collegamenti
L'immobile si affaccia a nord su Via Galeazza, a est confina con un'altra abitazione, a sud con fabbricati a civile abitazione e a ovest con un terreno. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Il canone locativo attuale è congruo rispetto ai canoni di mercato.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.839,50
Offerta minima: € 53.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni d'uso
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.