Villa

Villa in asta a Modica (RG) – Via C.da Mola

Il villino unifamiliare in asta è situato nel Comune di Modica (RG), in Contrada Mola. L'immobile si trova in un contesto residenziale e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente.

Superficie e distribuzione interna
Il villino si sviluppa su due livelli, con una superficie coperta complessiva di circa 145 mq al piano terra e circa 90 mq al piano primo. La consistenza catastale è di 9 vani per l'abitazione principale (A/7) con una superficie catastale di 268 mq. L'immobile è in perfetto stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Il villino presenta finiture di buon livello ed è dotato di impianto elettrico, idrico, fognario e di riscaldamento. Il garage sottostrada, di circa 160 mq (C/6, superficie catastale 194 mq), è accessibile tramite una scivola esterna dal giardino ed è parzialmente adibito a cantina con presenza di arredi da cucina e un camino. L'immobile include anche un giardino privato.

Contesto e collegamenti
L'immobile confina con pubblica via e altre proprietà private, garantendo un buon livello di privacy. Sebbene attualmente occupato, sarà reso libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. L'anno di costruzione risale al 1998, con Concessione Edilizia n. 421/98.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 298.547,37
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 17/06/2026
Termine presentazione offerte: 16/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Villino unifamiliare
• Finiture di buon livello
• Perfetto stato di conservazione
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.