Villa

Meravigliosa villa unifamiliare di design contemporaneo di circa 230 mq abitativi, edificata su un fondo di circa 3.000 mq e situata in posizione dominante e panoramica nel comune di Diano Marina, nel cuore della Riviera ligure. La proprietà gode di una vista frontale mozzafiato sul mare e sul Golfo Dianese, immersa tra uliveti e natura mediterranea, garantendo totale privacy, tranquillità ed eccellente esposizione solare durante tutto l'arco della giornata.

La villa si inserisce in un contesto esclusivo e strategico, a pochi minuti dalle spiagge sabbiose, dal centro di Diano Marina e da tutti i principali servizi. La zona è particolarmente apprezzata per il clima mite tutto l'anno, la qualità della vita e gli ottimi collegamenti con il Nord Italia e la Svizzera, rendendola ideale sia come residenza principale sia come seconda casa di prestigio.

Di nuova costruzione (anno 2026), l'immobile si distingue per architettura moderna, materiali di alta qualità e un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e tradizione mediterranea, con pietra naturale e ampie vetrate che creano una continuità visiva tra interno ed esterno.

Al PIANO TERRA si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, tutte progettate come spazi luminosi e confortevoli, e due bagni di design (di cui uno con vasca e uno con doccia). Completa il livello una comoda lavanderia privata e locali accessori.

Al PRIMO PIANO si apre una spettacolare zona living open space, ampia e scenografica, pensata per offrire massima convivialità e comfort. L'ambiente comprende area relax, zona pranzo e cucina moderna con isola, il tutto caratterizzato da grandi superfici vetrate con vista mare e accesso diretto alle terrazze panoramiche di circa 340 mq, perfette per vivere appieno gli spazi esterni. Conclude il livello una terza camera matrimoniale con un bagno con doccia.

Elemento distintivo della proprietà è la splendida piscina a sfioro vista mare, che si fonde visivamente con l'orizzonte creando un effetto unico e di grande impatto scenografico, ideale per momenti di relax e rappresentanza.

Gli spazi esterni, tra giardino privato, terrazze e aree relax, sono progettati per valorizzare il clima mediterraneo e offrire una continuità armoniosa tra architettura e paesaggio.

La proprietà dispone inoltre di numerosi posti auto (circa 14 tra coperti e scoperti), rendendola particolarmente comoda anche per ospiti e famiglie numerose.

Dal punto di vista tecnologico e impiantistico, la villa offre standard elevati:
impianto fotovoltaico da 12 kW;
riscaldamento a pavimento con pompa di calore;
aria condizionata caldo/freddo;
domotica avanzata;
ascensore interno panoramico;
impianti di sicurezza con videosorveglianza e allarme;
serramenti in alluminio con triplo vetro.

Classe energetica A3, garanzia di efficienza e sostenibilità.

Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera una residenza esclusiva vista mare, caratterizzata da architettura moderna, privacy assoluta e forte connessione con il paesaggio ligure.

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KA/17507