Appartamento

Appartamento in asta a Pitigliano (GR) – Via Strada Statale 54 258 (CAP 58017)

L'immobile in asta è situato nel Comune di Pitigliano, in Località Casone, lungo la Via Strada Statale 54 al civico 258. Si tratta di un complesso immobiliare che include un appartamento, locali accessori e aree urbane, inserito in un contesto che offre una combinazione di spazi residenziali e di servizio.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 117 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un ingresso-veranda esclusivo. Il piano primo comprende una veranda, un ulteriore ingresso, due vani di cui uno con balcone, un ampio vano con zona cottura e un w.c. I due piani sono collegati da una scala interna. Completano la proprietà locali ad uso magazzino e cantina, posti in un fabbricato separato al piano seminterrato, con una superficie catastale di 63 mq, e due aree urbane di pertinenza esclusiva di 161 mq e 474 mq rispettivamente.

Caratteristiche e dotazioni
I locali ad uso magazzino e cantina sono classificati in categoria C/2. Le aree urbane sono classificate come F/1. L'immobile è dotato di una corte esclusiva annessa ai beni descritti, oltre a diritti di comproprietà su BCNC (beni comuni non censibili) come corti comuni a più particelle.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona che offre accessibilità alla Strada Statale 54. La proprietà è libera per la procedura, rendendola disponibile per l'aggiudicatario senza oneri di liberazione. La presenza di aree urbane e locali accessori offre versatilità d'uso.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 38.889,75
Rilancio minimo: € 2592,00
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 03/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampie pertinenze esterne
• Include magazzino e cantina

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.