Appartamento

Appartamento in asta a Castelvetrano (TP) – Via Calatafimi 35 (CAP 91022)

L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato a Castelvetrano (TP), in Via Calatafimi n. 35. L'edificio, a tre elevazioni fuori terra, è stato realizzato in data anteriore al 1° settembre 1967, come riportato dal titolo di proprietà. La zona è centrale e ben servita, fornita di parcheggi, garantendo comodità e facile accesso ai servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si trova al primo piano e presenta una superficie convenzionale complessiva di 73,47 mq. È costituito da quattro vani più accessori, con una altezza interna di 3,40 m. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è sufficiente, con pavimenti e rivestimenti in ceramica e porte interne in legno tamburato. Gli infissi esterni sono con persiane in alluminio, ad eccezione di quello della cucina che è in legno.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in muratura con solai in latero cemento. Le tamponature sono in conci di tufo e i tramezzi divisori in segati di tufo, rifiniti con intonaco civile. Gli impianti elettrici sono del tipo sotto-traccia a 220 V, in sufficiente stato di manutenzione. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è assente, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno elettrico. L'immobile dispone di un balcone scoperto di 3,80 mq.

Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è inserita in un contesto urbano centrale, caratterizzato dalla vicinanza a Piazza Municipio, Corso Vittorio Emanuele, Piazza Matteotti, Corso Garibaldi e la stazione ferroviaria. La zona B1 Centrale/Centro Storico offre un ambiente dinamico e ben collegato, con facile accesso a servizi e trasporti pubblici.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.000,00
Offerta minima: € 23.062,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Posizione centrale
• Zona fornita di parcheggi
• Edificio anteriore al 1967
• Diritto di piena proprietà

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.