Appartamento

[Rif. DV-12797] Proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq commerciali con ingresso indipendente situato in Via Giovanni Verga, nella zona Sauro di Grosseto, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, recentemente ristrutturato (2023) in occasione del bonus 110%.
L'accesso avviene tramite un giardinetto esclusivo con spazio sottoscala, che conduce al primo piano dove si sviluppa l'abitazione. Qui troviamo una spaziosa e accogliente terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico e ben organizzato.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove sono presenti una camera da letto matrimoniale con terrazzino coperto, una camera singola e un bagno finestrato.
L'immobile è abitabile fin da subito, sono stati ristrutturati il cappotto esterno e i prospetti e cambiati le tende da sole, gli infissi esterni, il portoncino blindato e la caldaia.
Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentati a metano e, visti i recenti ammodernamenti, la classe energetica è passata ad A1.
Completa la soluzione un posto auto esclusivo all'interno del cortile condominiale chiuso, accessibile sia tramite cancello carrabile che pedonale.

La posizione in Via Giovanni Verga, nella zona Sauro di Grosseto, è particolarmente apprezzata per la tranquillità e la comodità ai servizi. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e tutte le principali attività di prima necessità.
La zona consente inoltre facili collegamenti con il centro città e le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.