Appartamento

Appartamento in asta a CILAVEGNA (PV) – Viale Industria 12-20 (CAP 27024)

L'immobile in asta si trova a Cilavegna (PV), in Viale Industria nn. 12-20, in una zona della prima periferia caratterizzata da abitazioni unifamiliari e piccole imprese artigianali. Il fabbricato, sebbene di vetusta edificazione, è stato completamente ristrutturato negli anni 2000. L'accesso avviene da Viale Industria, una circonvallazione del paese con traffico moderato. La sede Municipale, i negozi e le fermate dei mezzi pubblici sono nelle vicinanze.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un appartamento e un piccolo magazzino adibito a cantina, con una superficie commerciale complessiva di circa 290,08 mq. L'appartamento, posto ai piani terra e primo, è composto da ingresso, cucina, due bagni, lavanderia, ripostiglio, soggiorno, tinello e due camere. Il magazzino/cantina si trova al piano terra. L'altezza interna dei locali è di 300 cm. I locali si presentano in buono stato conservativo, sebbene non sembrino essere stati utilizzati dopo la ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una copertura a falde inclinate con struttura in cemento e copertura in lastre, solai in latero-cemento e strutture verticali in muratura e cemento armato. Le pareti esterne sono in parte intonacate e imbiancate, in parte rivestite con piastrelle finto mattoni a vista. L'ingresso è dotato di portoncino in alluminio. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, con soglie e davanzali in marmo. Le porte interne sono a battente in legno tamburato. I pavimenti interni sono in ceramica in formato rettangolare, mentre i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in ceramica. I plafoni sono intonacati e tinteggiati. L'impianto citofonico è presente. L'impianto idrico è sottotraccia e funzionante, con apparecchi alimentati in cucina e nei bagni. L'impianto telefonico è presente. Il riscaldamento è autonomo con caldaietta e termosifoni ad aria tipo fancoil. La rete fognaria interna è collegata alla rete comunale.

Contesto e collegamenti
Il Comune di Cilavegna, con circa 5.294 abitanti, si trova in Lomellina, a 46 km da Milano, al confine con la provincia di Novara. La zona è prevalentemente pianeggiante e ben servita. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 197.300,00
Offerta minima: € 62.428,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 17/06/2026
Termine presentazione offerte: 16/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato conservativo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.