Appartamento

Appartamento in asta a Vezzano Ligure (SP) – Via Nuova 19 (CAP 19020)

L'appartamento si trova in località Carozzo, nel comune di Vezzano Ligure (SP), in una palazzina realizzata tra la fine degli anni '60 e l'inizio degli anni '70. L'area è caratterizzata da edilizia residenziale su terreni in forte pendenza, ben servita dalle reti infrastrutturali e tecnologiche. L'edificio ricade nell’Ambito B5.1 del PUC di Vezzano Ligure, 'Edifici esistenti a bassa densità', che ammette interventi di riqualificazione edilizia.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie catastale di 79 mq. L'appartamento è costituito da un corridoio d’ingresso con disimpegno, una cucina, un soggiorno, una camera e un servizio igienico. L'altezza interna è di circa 3,03 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e i soffitti sono tinteggiati al civile, con alcune pareti della cucina rivestite in mattonelle di ceramica. La pavimentazione è in mattonelle di ceramica e le porte interne in legno. Il bagno è rivestito in mattonelle di ceramica con apparecchi igienici in normale stato di conservazione. Gli infissi interni e le tapparelle oscuranti sono in discreto stato. L'impianto di riscaldamento è a metano con termosifoni. L'appartamento dispone di due balconi, uno accessibile dal soggiorno e uno dalla cucina.

Contesto e collegamenti
L'edificio è raggiungibile tramite Via Nuova, una strada ripida ma ben servita. La facciata principale è rivolta verso sud-ovest, garantendo buona ventilazione. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.000,00
Offerta minima: € 63.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona ventilazione
• Riscaldamento autonomo
• Balconi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.