Appartamento

Appartamento in asta a Cologno al Serio (BG) – Vicolo del Carso 7

L'appartamento in asta si trova a Cologno al Serio (BG), in Vicolo del Carso n. 7, all'interno di un edificio a corte sviluppato su tre piani fuori terra. L'immobile è ubicato in una zona centrale a prevalente destinazione residenziale, all'interno del perimetro murario storico del paese, con origini risalenti all'epoca romana. L'edificio è stato realizzato con materiali tradizionali, con facciata intonacata e copertura a falde in tegole. L'accesso all'unità avviene tramite un androne e il cortile comune.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 80,00 mq ed è posto al primo piano, con un'altezza utile interna di circa 3,00 m. L'ingresso si apre su un piccolo disimpegno che conduce alla cucina, al bagno cieco (dotato di WC, bidet, lavandino, doccia e lavatrice) e al soggiorno. Da quest'ultimo si accede a una spaziosa camera da letto. Lo stato di manutenzione generale dell'unità immobiliare è mediocre e necessita di qualche intervento.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono semplici, con pareti intonacate e tinteggiate in colori pastello, mentre quelle del bagno sono rivestite in ceramica. I pavimenti delle stanze sono in graniglia, mentre nel bagno è presente pavimentazione in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, e le finestre che si affacciano sul cortile interno sono dotate di tapparelle e zanzariere. La porta d'ingresso e quelle interne sono in legno con inserti in vetro. L'unità è dotata di impianti per gas, acqua ed energia elettrica, con riscaldamento autonomo alimentato da una caldaia in cucina e distribuzione tramite radiatori in ghisa. L'immobile gode di conformità edilizia, catastale e urbanistica.

Contesto e collegamenti
La zona è completamente urbanizzata, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, data la posizione centrale dell'immobile. Tra i servizi presenti si annoverano il Municipio, le scuole, la chiesa parrocchiale, l'ufficio postale, le agenzie bancarie e numerose attività commerciali di vicinato. La viabilità è buona e offre adeguate possibilità di parcheggio. I principali collegamenti pubblici includono la fermata dell'autobus linea M di Bergamo trasporti a 300 metri. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.400,00
Offerta minima: € 28.350,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Posizione centrale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
• Riscaldamento autonomo
• Conformità edilizia, catastale e urbanistica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.