Villa

Casa indipendente in asta a Polesine Zibello (PR) – Via Matteotti 25 (CAP 43016)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Polesine Zibello (PR), in località Zibello, Via Giacomo Matteotti n. 25. Si tratta di un edificio monofamiliare con cortile di proprietà, inserito in un contesto residenziale di case unifamiliari e bifamiliari, con parcheggi e aree verdi nelle vicinanze. La costruzione del fabbricato è stata iniziata nel 1967.

Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 265 mq. L'edificio si articola su due livelli abitabili (piano terra e primo piano), oltre a un sottotetto non abitabile. Il piano terra è composto da ingresso, cantina, due ampi vani/laboratorio, un ufficio, due piccoli bagni e due autorimesse. Il primo piano è composto da disimpegno, cucina, bagno, soggiorno con ampio terrazzo, due camere da letto matrimoniali e un balcone. I piani sono collegati da una scala interna. Lo stato di manutenzione dell'immobile è da considerarsi discreto.

Caratteristiche e dotazioni
I serramenti interni sono in legno di qualità economica, mentre quelli esterni sono in alluminio. Le finestre e porte finestre sono dotate di zanzariere e avvolgibili; le finestre del piano terra dispongono anche di inferriate di sicurezza. I portoni dei due garage sono in legno basculanti. Il sottotetto è al grezzo, con finestrelle in legno e abbaini in alluminio. Il terrazzo è dotato di ringhiera ed è parzialmente coperto da una struttura in legno amovibile con illuminazione. Il riscaldamento è autonomo a gas con radiatori, e l'aria condizionata è presente al piano primo nel soggiorno e nel corridoio della zona notte, e al piano terra in un locale utilizzato come camera. Gli impianti elettrico e idraulico sono funzionanti. La pavimentazione dell'alloggio è in ceramica, in marmiglia nella scala, nell'ingresso al piano terra e nell'ufficio, e in battuto di cemento nel garage ex laboratorio. L'immobile include due autorimesse e un'area cortilizia privata di 148 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile lambisce la zona del centro storico di Zibello, offrendo un buon collegamento con i servizi locali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.600,00
Offerta minima: € 77.962,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/06/2026
Termine presentazione offerte: 16/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Doppio garage
• Ampia superficie commerciale
• Area cortilizia privata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.