Appartamento

Appartamento in asta a Collesalvetti (LI) – Via VIII Marzo 71

L'abitazione in asta è situata nel Comune di Collesalvetti, nella frazione di Stagno, in via VIII Marzo n°71. L'immobile fa parte di un più ampio condominio realizzato nel 1980, inserito in un contesto di fabbricati analoghi. La zona si trova nella parte nord-est, prospiciente la strada di scorrimento veloce SS1, che offre collegamenti rapidi con l'autostrada Genova-Rosignano e la SGC FI-PI-LI.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale lorda di 77,00 m², è posto al piano primo. Internamente è composto da un ingresso, una cucina, un soggiorno comunicante con un balcone chiuso a veranda, due camere con accesso a un balcone e un bagno. Le condizioni di manutenzione dell'unità abitativa risultano vetuste, presumibilmente risalenti all'epoca della costruzione, e necessitano di un rimodernamento.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione presenta pavimenti in piastrelle di ceramica, con battiscopa in legno. Il bagno e la cucina sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Il servizio igienico è corredato di lavabo, water, bidet e vasca, con rubinetterie a miscelatore in acciaio. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno e vetro. Gli impianti includono un impianto elettrico e un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas combinata per la produzione di acqua calda sanitaria, corredata da termosifoni in alluminio.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Collesalvetti, frazione Stagno, ben collegata alle principali arterie stradali. La vicinanza alla SS1 facilita gli spostamenti verso le autostrade e le città limitrofe. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un vantaggio all'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.120,00
Offerta minima: € 70.875,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 29/06/2026
Termine presentazione offerte: 26/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Balcone e veranda
• Contesto residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.