Appartamento

Appartamento in asta a Albenga (SV) – Via San Simone 6 (CAP 17031)

L'immobile in asta si trova nel Comune di Albenga (SV), in Frazione San Fedele, Via San Simone civico 6. È ubicato in una zona periferica residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La costruzione originale risale al 1971, con un intervento di ristrutturazione globale avvenuto negli anni 2005/2006.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 156 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano un locale deposito attrezzi, un disimpegno e un ripostiglio. Il piano terra (rialzato) è composto da un ingresso su soggiorno, un bagno e una camera. Al piano primo (sottotetto) si trovano un'ampia sala da pranzo, una cucina, due camere e un bagno, oltre a due terrazzi. Le altezze interne sono variabili. Il garage, con una superficie commerciale di circa 10 mq e altezza interna di 2,03 metri, è situato al piano seminterrato.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'unità immobiliare sono in buone condizioni, con pavimenti in listoni di legno e/o piastrelle di ceramica, pareti tinteggiate e/o rivestite in ceramica nei bagni e in cucina. Le porte interne sono a scrigno in legno massello e/o alluminio con inserti in vetro, le finestre in alluminio anodizzato con vetro camera e persiane alla genovese, e la porta d'ingresso è blindata. I terrazzi sono pavimentati in ceramica. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia al piano seminterrato e impianto di condizionamento. La copertura del fabbricato è a tetto a falde con tegole marsigliesi. La proprietà include un'ampia corte di circa 220 mq con accesso carrabile e un locale autorimessa.

Contesto e collegamenti
La zona è residenziale periferica, con traffico locale e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una fermata autobus a 0,5 km, l'autostrada a 6,1 km, la ferrovia a 4,0 km e l'aeroporto di Villanova d'Albenga a 5,5 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 271.666,67
Offerta minima: € 128.312,81
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 17/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 00:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento in villetta
• Ampia corte privata
• Garage pertinenziale
• Riscaldamento autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.