Appartamento

Appartamento in asta a Scordia (CT) – Via Giardinelli 40 (CAP 95048)

L'immobile in asta è un appartamento situato a Scordia, in via Giardinelli n. 40, al terzo piano di un edificio costruito circa 20 anni fa. La zona è residenziale, con buona viabilità e vicinanza a servizi essenziali come uffici e scuole. L'edificio si presenta in discreto stato di conservazione.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale complessiva di 250 mq, distribuiti tra il terzo e il quarto piano. Il terzo piano, comprensivo del vano scala, è composto da un vano pranzo-soggiorno, una camera da letto, due stanzette, un bagno e un corridoio. Il quarto piano include un locale di sgombero e terrazze, ed è accorpato all'unità del terzo piano. Lo stato di conservazione generale è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne sono di tipo civile, con pavimentazioni in ceramica di 30x30 cm. Le pareti e i soffitti sono intonacati e pitturati. Gli infissi interni sono in legno massello, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato. Le strutture portanti sono in cemento armato con tamponature esterne in mattoni forati. I prospetti sono rifiniti con intonaco. Il terrazzo è calpestabile.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona C del Comune di Scordia, ben servita e con buona accessibilità. La vicinanza a uffici e scuole rende la posizione comoda per le famiglie. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.000,00
Offerta minima: € 18.984,75
Rilancio minimo: € 600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.