Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a Viagrande (CT) – Via Luciano Pavarotti 15 (CAP 95029)

Il villino a schiera, identificato come unità n. 4 del blocco A, è ubicato nel comune di Viagrande (CT), con ingresso principale da Via Luciano Pavarotti n. 15. L'immobile fa parte di un complesso edilizio e si trova in un contesto residenziale.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare principale (sub 13) ha una superficie utile coperta di 133,70 m2 e una superficie utile scoperta di 16,16 m2. Si sviluppa su più livelli: al piano terra comprende ingresso/salone, un WC, un disimpegno, la cucina e uno studio. Al primo piano si trovano un disimpegno, un WC, una lavanderia, un ulteriore disimpegno e tre stanze da letto. L'altezza soffitto-calpestio è di 2,85 ml per entrambi i piani. Il garage e la cantina di sgombero (sub 14), con ingresso da Via Luciano Pavarotti n. 13, hanno una superficie utile coperta di 50,72 m2 e sono stati adibiti ad uso abitativo, comprendendo una cucina/soggiorno e un WC. Gli immobili si presentano in buono stato manutentivo.

Caratteristiche e dotazioni
Il villino (sub 13) presenta pavimenti in gres porcellanato in tutti gli ambienti e pareti tinteggiate con ducotone. I bagni sono rivestiti con mattonelle in maiolica smaltata fino a circa 1,20 m di altezza. La scala interna è rivestita in pietra lavica. Gli impianti idrici ed elettrici sono realizzati sotto traccia. Gli infissi interni sono porte in legno tamburate, mentre quelli esterni sono in alluminio taglio termico con vetro camera doppio. È presente un impianto di riscaldamento. Il garage/cantina (sub 14) ha pavimenti in gres porcellanato, pareti tinteggiate con ducotone e un bagno rivestito in maiolica smaltata fino a circa 1,60 m. Gli impianti idrici ed elettrici sono sotto traccia, gli infissi interni sono in legno tamburate e quelli esterni in metallo taglio termico con vetro singolo. È presente un camino in muratura e un impianto di riscaldamento.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Viagrande. Il villino principale (sub 13) risulta perfettamente in regola con le norme urbanistiche. L'immobile è occupato dal debitore ma è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 176.625,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Buono stato manutentivo
• Rifiniture di qualità
• Impianto di riscaldamento presente
• Garage e cantina pertinenziali

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.