Villa

Situata nel Comune di Pettenasco, nella tranquilla frazione di Crabbia, questa proprietà si inserisce in un contesto naturale di grande fascino con scorci suggestivi sul Lago d'Orta, una delle mete più affascinanti e romantiche del territorio. La zona, riservata e immersa nel verde, rappresenta una scelta ideale per chi desidera privacy e tranquillità in un ambiente di rara bellezza. La villa, attualmente allo stato rustico, offre un’importante opportunità di personalizzazione. In passato utilizzata come location per eventi e ricevimenti grazie agli ampi spazi e alla posizione panoramica, è stata successivamente oggetto di un progetto di ristrutturazione per la realizzazione di una residenza privata, non ancora ultimato. La struttura si presenta in buone condizioni generali e richiede il completamento delle opere previste, con la possibilità di adattare gli ambienti secondo diverse esigenze, sia residenziali sia ricettive.
Il progetto attuale prevede un ampio ingresso al piano terra con zona living, grande cucina e bagno; al piano primo due camere di generose dimensioni con cabine armadio e due grandi bagni; al sottotetto ulteriori spazi versatili con affaccio su terrazzi panoramici, ideali per camera e studio. Il piano interrato ospita un grande garage, una spaziosa taverna pensata come area feste, un tempo utilizzata per ricevimenti ed eventi, oltre a locali tecnici, ripostigli e ambienti di servizio. Il progetto di completamento resta completamente personalizzabile.
La proprietà, di circa 1000 mq complessivi, è circondata da un ampio parco privato, arricchito da piante da frutto e fioriture ornamentali, con un suggestivo laghetto artificiale che contribuisce a creare un’atmosfera di grande pace. Inoltre, di fronte alla proprietà, attraversando la strada principale, è presente un terreno con accesso diretto al lago e pontile privato, che permette di vivere appieno la dimensione lacustre e godere del sole estivo sulle rive di uno dei laghi più romantici d’Italia.
L’accesso alla villa è garantito da due ingressi carrai e, una volta oltrepassati i cancelli, si viene immersi in un contesto di grande suggestione. La vista panoramica sul lago, visibile sia dal parco che dai terrazzi, insieme alla natura che avvolge ogni angolo, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, capace di offrire emozioni autentiche in ogni stagione.
Grazie alle sue caratteristiche, l’immobile presenta un grande potenziale: può essere trasformato in una prestigiosa villa privata dal forte carattere oppure riportato alla sua vocazione originaria come location per eventi, con la possibilità di realizzare camere e spazi dedicati all'ospitalità. Una soluzione unica, dove natura e panorama si fondono per creare un’esperienza abitativa di assoluto pregio.