Villa

Villa in asta a Santeramo in Colle (BA) – Contrada Vallone della Silica 11 (CAP 70029)

Il compendio agricolo si trova a Santeramo in Colle (BA), in Contrada Vallone della Silica 11°, con accesso da Strada Vicinale Giandomenico. Si tratta di un complesso immobiliare che include fabbricati con diverse destinazioni urbanistiche, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi accessori in un contesto rurale.

Superficie e distribuzione interna
Il complesso è composto da due unità abitative principali: un appartamento al primo piano con soggiorno, cucina, ripostiglio, corridoio, tre camere da letto, un bagno, terrazzo e ballatoio; e un appartamento al piano terra con porticato, un ampio vano soggiorno-cucina, due camere da letto fra loro comunicanti, un bagno e un ripostiglio con accesso autonomo dall’esterno. Completano la proprietà vari locali al piano terra destinati a garage e deposito di attrezzi agricoli (altezza massima 2,10mt), un laboratorio (altezza massima 2,40mt) e un ricovero di animali (altezza massima 5,50mt), oltre a una struttura precaria per ricovero animali.

Caratteristiche e dotazioni
Il compendio è dotato di spazi ampi e funzionali, con due unità abitative distinte che offrono flessibilità d'uso. Le pertinenze al piano terra, con diverse altezze interne, sono adatte a molteplici attività legate al contesto agricolo, come deposito, laboratorio e ricovero animali. L'accesso avviene tramite una rampa di scala esterna per l'appartamento al primo piano e direttamente dal piazzale esterno per l'appartamento al piano terra e i locali accessori.

Contesto e collegamenti
Situato in Contrada Vallone della Silica, il complesso gode di una posizione tranquilla e riservata, tipica delle aree rurali, pur mantenendo un buon collegamento con le vie di accesso principali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 255.652,50
Rilancio minimo: € 8000,00
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità abitative
• Ampie pertinenze agricole
• Accesso indipendente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.