Appartamento

IN VENDITA IN ZONA MIRAFIORI NORD PANORAMICO, LUMINOSO DA RISTRUTTURARE
PROPONIAMO IN VIA BERNARDO DE CANAL 44, AL 5° PIANO CON ASCENSORE 144 MQ IN STABILE ELEGANTE DEGLI ANNI 70 COMPOSTO DA DOPPI INGRESSI 4 CAMERE, CUCINA ABITABILE, DOPPI SERVIZI DI CUI UNO LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO, BALCONI, TERRAZZINO , CANTINA, SOFFITTA, POSTO AUTO, LIBERO SUBITO.
L'immobile è' allo stato originale, da ristrutturare; gli spazi sono molto ben distribuiti, la pianta è regolare e data l'assenza di vincoli strutturali si presta facilmente a diverse ipotesi di rimodulazione.
Volendo si può rispristinare il secondo ingresso.
Tutti gli ambienti vantano una luminosità unica grazie all'altezza del piano e all'esposizione, vista sul Monviso.
La zona è residenziale, elegante e molto ben servita da mezzi pubblici e ben collegata con il centro.
Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, negozi di ogni genere e scuole di tutti i livelli e aree verdi.
I soffitti sono alti tre metri. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole a regolazione autonoma e l'acqua ha il suo contatore.
Ottima classe energetica ma ancora migliorabile cambiando gli infissi.
La pavimentazione delle camere, dell'ingresso e dei bagni è in ceramica. I serramenti esterni sono in legno
Completa la proprietà una generosa cantina, soffitta ed un posto auto coperto.
Lo stabile è molto ben tenuto, non ci sono barriere architettoniche
Lo stabile è dotato di agibilità e l'appartamento ha la conformità urbanistica.
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