Appartamento

Appartamento in asta a Castelletto Sopra Ticino (NO) – Via della Chiesetta 4-6

L'appartamento in asta è situato nel Comune di Castelletto Sopra Ticino (NO), in Via della Chiesetta 4-6, all'interno del complesso edilizio denominato “Casa al Lago”. La zona è semicentrale, ben servita da parcheggi e dotata di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano farmacie, municipio, negozi al dettaglio, scuole di ogni ordine e grado, supermercati e aree verdi attrezzate. I collegamenti pubblici includono l'autostrada.

Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, posto al piano secondo, ha una superficie lorda complessiva di circa 54,00 mq. È composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di 3,00 m. Completa la proprietà un balcone di circa 9,30 mq. Al piano terzo è presente un lastrico solare di circa 66,00 mq, raggiungibile dal vano scala comune. Al piano terra si trova uno spazio ad uso cantina di circa 12,00 mq con altezza di 2,20 m, e un'autorimessa di circa 14,00 mq con altezza di 2,30 m. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura in buone condizioni, i solai sono misti con travetti prefabbricati. La copertura è un soffitto piano con lastrico solare calpestabile in cemento armato, in buone condizioni. Le scale interne sono a rampe parallele, senza ascensore. I balconi sono in cemento armato in buone condizioni. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con tapparelle in legno, in condizioni discrete. Le pareti esterne sono in laterizio con intonaco di cemento. La pavimentazione interna è in gres porcellanato in buone condizioni, i plafoni sono in stabilitura. Il bagno presenta rivestimenti in piastrelle di ceramica. Il portone di ingresso è in legno non blindato. Gli impianti (citofonico, gas, elettrico, idrico, telefonico) sono sottotraccia o a vista, in condizioni discrete, con alimentazione a metano per il gas e boiler privato per l'acqua calda. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a metano. Non è presente l'aria condizionata.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale con buona disponibilità di parcheggi e servizi essenziali. La destinazione urbanistica è 'Aree edificate ad uso prevalentemente residenziale (AER)'. L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite ingresso pedonale e vano scala condominiale. L'autorimessa è accessibile tramite cortile. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.150,00
Offerta minima: € 51.000,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include autorimessa e cantina
• Lastrico solare privato
• Zona residenziale servita

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.