Appartamento

Appartamento in asta a MONTEGRANARO (FM) – Via Adone Zoli 5 (CAP 63812)

L'immobile in asta si trova in Via Adone Zoli n. 5 a Montegranaro, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. Fa parte del 'Condominio Collina Verde', un complesso residenziale costruito nel 1976 e ristrutturato nel 2012, composto da tre palazzine. La zona è ben servita, con piazza Mazzini, la Chiesa di San Francesco, il palazzetto dello Sport e istituti scolastici nelle vicinanze, oltre a numerosi negozi e servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al secondo piano, ha una superficie utile lorda di 111,00 mq e un'altezza interna di 2,70 mt. È composto da un ingresso che si apre sulla zona giorno, dove si trovano la cucina e il soggiorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, che include una camera matrimoniale, due camerette singole e un bagno. Completano l'appartamento tre balconi per complessivi 32,00 mq di S.U.L., che servono tutte le stanze ad eccezione del bagno. Il box singolo, al piano terra, ha una S.U.L. di 33,00 mq e un'altezza di 2,50 mt. La soffitta non abitabile, al settimo piano sottotetto, ha una S.U.L. di 11,00 mq con altezza massima di 2,50 mt e minima di 1,80 mt. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto idrico-sanitario ed elettrico, e riscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa alimentati a metano da una caldaia esterna del 2004. Il portone d'ingresso e le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e serrande avvolgibili in PVC. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato, PVC finto legno e parquet a quadrotti nella camera matrimoniale. Il box auto è allo stato grezzo con pavimentazione in cemento e impianto elettrico. La soffitta è anch'essa allo stato grezzo, priva di pavimentazione e impianti. L'edificio è servito da ascensore condominiale che raggiunge tutti i piani ad eccezione del sottotetto.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono buoni, con la superstrada distante circa 7,7 chilometri. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.837,53
Offerta minima: € 59.748,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Soffitta di pertinenza
• Posizione centrale
• Edificio con ascensore

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.