Villetta a schiera

Nuda proprietà di villa a schiera in asta a Cisternino (BR) – Via delle Cave 63 (CAP 72014)

La villetta residenziale in nuda proprietà si trova a Cisternino (BR), in Via delle Cave n. 63, in una zona periferica residenziale. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione e ampliamento nel 2005, con successive varianti. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e parcheggi adeguati.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 263,83 mq per la villetta e 28,69 mq per il garage. La villetta è composta da un piano interrato e un piano rialzato. Al piano rialzato si trovano un soggiorno, un vano cottura, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio con pozzo luce e due camere da letto, di cui una con cabina armadio e entrambe con bagno di pertinenza. Il piano interrato include una camera da letto (catastalmente deposito) e un ampio vano destinato a deposito e ripostigli, privi di rifiniture. I lastrici solari sono calpestabili. Il garage, situato al piano interrato, è un unico vano. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
La villetta è realizzata con struttura mista in muratura e cemento armato, con solai in latero cemento. Le rifiniture interne, inclusi pavimenti, rivestimenti e infissi, sono di buona fattura. Gli impianti presenti appaiono a norma con le vigenti regolamentazioni. L'immobile dispone di una veranda, un cortile pavimentato in gres porcellanato e basole in pietra naturale, e un giardino privato. Il garage ha pavimentazione interna in gres porcellanato.

Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in un'area residenziale periferica di Cisternino, caratterizzata da un contesto tranquillo e ben collegato. La zona offre tutti i servizi essenziali e gode di un traffico scorrevole. L'immobile ricade in zona B4 del PRG, Ambiti territoriali estesi di tipo B del PUTT e Sistema delle tutele - Struttura Antropica e Storico Culturale del PPTR, risultando conforme urbanisticamente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 337.920,00
Offerta minima: € 232.797,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 16/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Nuda proprietà
• Garage singolo
• Giardino privato
• Buono stato immobile
• Conforme urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.