Villa

Sulle alture di Stresa, nel comune di Gignese, in contesto residenziale, a soli 2 km dal centro, è in vendita una villa panoramica con giardino privato. La posizione dominante regala una vista aperta e suggestiva sul Lago Maggiore, sul Lago di Varese e sul Mottarone, con un’esposizione solare ottimale che garantisce luminosità durante tutta la giornata.
La proprietà si sviluppa su due livelli principali. Al piano giardino (circa 160 mq), l’ingresso conduce a una cucina e a un ampio soggiorno-pranzo con camino, direttamente collegato a un grande terrazzo panoramico di 50 mq e a un porticato di 24 mq, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale relax. La zona notte ospita quattro camere da letto e due bagni.
Il piano seminterrato (circa 250 mq) offre ambienti spaziosi e funzionali: una taverna con camino, cucina, una camera, locali di servizio e lavanderia, sala giochi, cantina e centrale termica. Tutti i locali hanno accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Completa la proprietà un appartamento indipendente al piano giardino di circa 54 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, soppalco con zona notte e bagno, ideale per ospiti o custodi.
La superficie complessiva è di 464 mq, oltre a 96 mq tra portici e terrazzi. È presente inoltre un’autorimessa doppia di 30 mq.
Il parco privato, di circa 6.670 mq, è in gran parte pianeggiante, ben esposto e panoramico, arricchito da una casetta giochi e perfetto per godere appieno della tranquillità e della natura circostante.
Tra le dotazioni, un impianto solare per la produzione di acqua calda.
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