Appartamento

Proponiamo in vendita un elegante appartamento al quarto piano di una signorile palazzina situata in via Bradano, una tranquilla strada alberata nel cuore del prestigioso quartiere Trieste.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pur risultando parzialmente da ristrutturare, con infissi nuovi, impianto elettrico rifatto, pavimenti d'epoca in ottimo stato e completamente riverniciato.

Si compone di un luminoso soggiorno angolare con doppia finestra e accesso diretto dalla porta finestra che conduce al terrazzino esposto a sud, adiacente a un secondo soggiorno più piccolo, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile e due bagni finestrati.

A completare la proprietà, un comodo box auto situato all’interno della stessa palazzina, direttamente sotto lo stabile, di facile accesso in quanto frontale all’ingresso, senza necessità di manovre complesse, e una cantina.
La posizione è particolarmente strategica, a breve distanza dalla metropolitana e dai principali servizi, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo e ben collegato.

L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a maggio 2028.
Il canone annuo è pari a €20.400, con contratto concordato in cedolare secca al 10%.
L’inquilina è attualmente alla ricerca di una nuova soluzione abitativa, con eventuale possibilità di rilascio anticipato.