Appartamento

Appartamento in asta a CASALVOLONE (NO) – Via Savignotto 34

L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Casalvolone (NO), in Via Savignotto 34, in una zona residenziale semicentrale con buon accesso ai parcheggi. L'edificio, edificato in epoca antecedente al 1° Settembre 1967, ha subito lavori di ristrutturazione con ampliamento per costruzione servizi e formazione di parte del muro di recinzione nel 1990.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 416,50 mq, distribuita su due piani. Al piano terra, l'unità immobiliare comprende un corridoio d'ingresso, due camere, due bagni, un locale, un ulteriore corridoio, una stanza, un altro corridoio d'ingresso e un ampio soggiorno con camera. Il piano primo ospita una cucina, due camere, un disimpegno e un bagno. L'altezza interna è di circa 2,67 metri al piano terra e 2,60 metri al piano primo. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura con condizioni sufficienti, mentre le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con rivestimento in intonaco di cemento. La copertura è a falde in legno con tegole in cotto. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. Le scale sono a rampa unica in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta con persiane in legno, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il cancello è scorrevole in ferro con apertura manuale. L'impianto termico è autonomo con termosifoni, integrato da camino e stufa al piano terra. Sono presenti anche un impianto elettrico sottotraccia (220V) e un impianto idrico sottotraccia alimentato da rete comunale. L'immobile include un deposito al piano terra di circa 72,50 mq, un cassero di circa 24,40 mq e un ulteriore cassero al piano primo di circa 46,00 mq, oltre a un locale deposito di circa 9,50 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una microzona catastale B1, classificata come abitazione di tipo popolare. La zona è caratterizzata da aree residenziali di recupero secondo il piano regolatore vigente. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 182.285,00
Offerta minima: € 93.825,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Presenza di pertinenze
• Ristrutturato nel 1990
• Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.