Attico - Mansarda

In una nuova realizzazione certificata Classe A+, proponiamo in vendita un elegante appartamento all'ultimo piano mansardato, libero su tre lati e situato in posizione panoramica, in un quartiere tranquillo con sentiero nelle vicinanze — ideale per passeggiate e vita all'aria aperta. Nonostante la tranquillità, la posizione gode di buona accessibilità e servizi nelle vicinanze.

Possibilità di personalizzare la disposizione interna e scegliere le finiture, per adattare l'abitazione alle proprie esigenze.

L'immobile, di 70 mq con ingresso indipendente, è composto da un ampio open space con cucina e soggiorno, dotato di accesso diretto al giardino privato. La zona notte include due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi e un giardino privato di 200 mq.

Al piano interrato si trova un garage di 100 mq, utilizzabile come stube, lavanderia, bagno aggiuntivo o cantina.

Classe energetica A+, caldaia a condensazione a metano, pannelli solari, cappotto termico 18 cm, serramenti con triplo vetro.

L'immobile è soggetto alla Legge Gilmozzi (L.P. 16/2005): può essere acquistato esclusivamente come prima casa, ovvero come abitazione principale. Non è acquistabile come seconda casa o casa vacanze. È invece possibile acquistarlo come investimento e affittarlo, a condizione che l'inquilino lo utilizzi come residenza principale.

Richiesta: € 280.000

Per informazioni: 38O/2184O82