Descrizione
OCCASIONE: IMMOBILE ALL’ASTA!
Valore immobile € 675.000
Offerta minima € 506.250
Risparmio potenziale € 168.750
Pari al 25% !
In Comune di Bruino (TO), Via Po n.10, in una zona delimitata a nord dal fiume Sangone, ad est da Viale dei Tigli, a sud da Via Orbassano e ad Ovest da Via San Rocco: Villa singola disposta su tre piani, 2 fuori terra, 1 piano interrato. Nello stato l’immobile risultava composto come segue:Piano terra: ingresso, sul fronte ovest dell’edificio, aperto su soggiorno, disimpegno dal quale si accede ad un bagno e ad un ripostiglio, a sud, e ad un bagno e ad una camera ad est. Dal disimpegno si accede al vano scala.Piano primo: dal vano scala si accede ad un vano che disimpegna un bagno e due camere, a sud uno studio, a est e un terrazzo a nord-ovest.Piano interrato: dal vano scala si accede internamente al piano interrato, attualmente utilizzato in parte come tavernetta, sala giochi e magazzino, sebbene nel progetto autorizzato i locali siano indicati ad uso deposito, sgombero, lavanderia e autorimessa. La porzione di piano ad uso deposito è separata dalla porzione ad uso autorimessa mediante serramenti in alluminio e vetro. La villa è circondata da una recinzione metallica e vi si accede da un cancello pedonale e carraio all’interno della quale si trova un giardino privato della superficie di mq. 683,60 circa.L’intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato.
La procedura è monitorata dal nostro partner STUDIO///AYMAR, esperto in Aste e “Saldi & Stralci”.
Professionista qualificato grazie a:
1. i suoi 117 anni di esperienza;
2. la omologazione, per il specifico settore, ottenuta dalla CCIAA di Torino;
3. le certificazioni SAA e SOM!
Per informazioni contattare telefonicamente il nostro centralino al n. 0115683700 .
Il Broker Aste, Dott. Aymar Geom. Valentino, con i suoi 38 anni di esperienza personale, insieme ad i suoi
collaboratori, potrà approfondire e soddisfare le Vostre aspettative e quanto di Vostro interesse quali: Se Udienza: 1) Analisi dell’immobile; 2) Analisi dello sviluppo del processo della procedura; 3)
Analisi analitica della documentazione completa; 4) Calcolo delle tempistiche; 5) Sviluppo del conto
economico; 6) Sviluppo delle scadenze finanziarie; 7) Contatti, eventuali, con banca o mediatore
creditizio per ottenere la pre-delibera necessaria per finanziare l’operazione; 8) Contatti vari con il
Tribunale, il Giudice, il Perito, il Delegato alla vendita, il Custode giudiziario; 9) Compilazione
formale richiesta visita dell’immobile; 10) Assistenza alla visita dell’immobile, secondo quanto
disposto dal Custode Giudiziario; 11) Assistenza alla decisione se partecipare o non partecipare; 12)
Redazione, conforme, della domanda per partecipare all’udienza; 13 )Assistenza per la raccolta di
quanto necessario da allegare domanda; 14) deposito della domanda, per partecipare all’udienza,
fisica o telematica; 15) assistenza in udienza: fisica, secondo quanto disposto dal Delegato alla
Vendita. Telematica: completa e assistenza all’eventuale gara telematica; 16) Aggiudicazione o non
aggiudicazione dell’immobile; 17) Assistenza post aggiudicazione per la redazione e la consegna dei
documenti necessari; 18) Verifica dei conteggi, inviati dal Delegato alla Vendita, per il saldo prezzo;
19) Assistenza per il saldo prezzo; 20) Contatti vari con il Custode Giudiziario fino alla consegna
dell’immobile; 21) consegna chiavi; 22) Contatti vari con il Delegato alla Vendita fino alla redazione
decreto di trasferimento; 23) Assistenza per il ritiro del Decreto di Trasferimento; 24) Verifica
eventuali conteggi amministratore condominiale; 25) Eventuali coordinamenti del/dei tecnici per le
regolarizzazioni urbanistiche o catastali a carico dell’aggiudicatario
Se Saldo & Stralcio: attività di coordinamento con debitore, creditore, avvocati e Tribunale per
addivenire all’accordo cosiddetto “Contestuale”.
Attraverso le nostre convenzioni potrai inoltre, in caso di acquisto prima casa e avendo i requisiti necessari,
finanziare l’operazione fino al 100% del prezzo di acquisto.
