Appartamento

RIF. M31 - VIA LOMBROSO AD.ZE RIF. M31 : 127MQ : Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339:

Proponiamo in vendita immobile di rara eleganza, pensato per chi cerca spazi generosi, privacy e finiture di alto livello. Questo immobile su due livelli, al secondo piano di un palazzo signori­le, offre 127 mq di superficie abitabile, distribuiti con intelligenza e gusto.
Primo Livello:
- Soggiorno luminoso con accesso diretto a un terrazzo e a un balcone, ideale per momenti di relax o cene all’aperto.
- Cucina abitabile finestrata, funzionale e spaziosa, perfetta per chi ama cucinare e ricevere.
- Bagno finestrato con finiture di pregio.

Secondo Livello:
- Tre camere da letto vivibili, ognuna con accesso a due balconi, per una privacy assoluta e una vista aperta.
- Bagno finestrato con sanitari di design.
- Disimpegno con predisposizione per aria condizionata, per un comfort climatico ottimale in ogni stagione.

Dotazioni Esclusive:
- Infissi in legno con doppio vetro per isolamento acustico e termico.
- Riscaldamento autonomo a radiatori, suddiviso per piani, con caldaia a condensazione nuova (sostituita 1 anno fa) per massima efficienza energetica.
- Predisposizione aria condizionata in soggiorno e disimpegno secondo livello.
- Predisposizione camino per un tocco di calore e charme.
- Punto acqua e luce in garage, per massima praticità.
- Zanzariere in soggiorno, cucina, bagno e camera da letto con cabina armadio.
- Videocitofono per sicurezza e comfort.
- Attacco lavatrice esterno, per una lavanderia organizzata.
- Spese condominiali contenute: solo 110€/mese (compresa acqua).

Immobile in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano.
Questo attico è perfetto per famiglie esigenti, professionisti che cercano un rifugio elegante nel cuore della città, o investitori che vogliono un bene di valore in una zona ambita.
Contattaci per una visita esclusiva e scopri come questo immobile può diventare la tua prossima casa da sogno.
LIBERO AL ROGITO!!!

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