Appartamento

in piccolo stabile del 1948 di sole 6 unità e di recente ristrutturazione (che ha incluso lavori strutturali ed interventi di miglioramento, assicurando piena abitabilità, comfort e valorizzazione degli spazi), proponiamo in vendita ampio appartamento panoramico di 142 mq. posto al terzo ed ultimo piano, con predisposizione per ascensore, la cui futura installazione sarà oggetto di delibera condominiale (installazione a carico dell'acquirente). Trattandosi dell’unico appartamento al piano terzo, ha il pianerottolo esclusivo, che garantisce massima privacy e tranquillità. L’immobile gode di tre lati di esposizione, risultando particolarmente luminoso e arioso e si affaccia su un contesto immerso nel verde. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, a pochi minuti dal centro, senza rinunciare alla luminosità e alla qualità degli spazi. Internamente è composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno, veranda, tinello con cucinotto e terrazzino, tre camere da letto e bagno finestrato, con la possibilità di realizzare facilmente un secondo bagno. Si presenta da rivedere, con impianti da aggiornare, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Dispone di riscaldamento autonomo, due cantine (di cui una al piano terra, ciclabile) e un piccolo giardino privato sempre al piano terra di 45 mq. Il condominio, composto da 6 unità, offre 3 posti auto condominiali a rotazione, garantendo la gestione condivisa degli spazi esterni. Libero a partire dal mese di maggio 2026. Documentazione disponibile: attestato di prestazione energetica (APE), relazione tecnica integrata (R.T.I.). Per avere ulteriori informazioni e concordare visite sul posto contattare il numero 3394717410 (Tiziana Funes).