Attico - Mansarda

Attico panoramico con ampie terrazze a Sacile Condominio Cavallino

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Nel cuore di Sacile, in Vicolo Mario Dal Fabbro, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi , proponiamo in vendita un attico di ampia metratura situato al sesto ed ultimo piano di un contesto condominiale servito da ascensore , edificato nel 1963.

Una soluzione abitativa sempre più rara sul mercato, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy, luminosità e importanti sfoghi esterni , con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le esigenze moderne.

Superficie: 174 mq interni oltre a terrazze di grande vivibilità

L'immobile si sviluppa con una distribuzione interna funzionale e facilmente reinterpretabile:

Ingresso ampio e accogliente
Studio indipendente con terrazzo privato, perfetto come ufficio o stanza hobby
Cucina con angolo cottura separato e locale stireria: spazio ideale per essere trasformato in una grande cucina abitabile o open space
Salotto di rappresentanza, estremamente luminoso, con accesso diretto alla terrazza principale di circa 55 mq : perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per ricevere amici

La zona notte, ben separata, garantisce comfort e privacy:
Guardaroba
Due camere spaziose, una con terrazzo
Bagno finestrato con vasca
Camera matrimoniale padronale con terrazzo privato e vista suggestiva sul campanile di Sacile, completa di bagno dedicato

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
Immobile sprovvisto di autorimessa, ma facilmente reperibile nelle vicinanze.
L'immobile ha beneficiato di interventi di ristrutturazione negli anni '90, con il rifacimento dei bagni e l'inserimento di pavimentazione in legno nella zona notte , elementi che conferiscono maggiore comfort e calore agli ambienti.

Caratteristiche tecniche:
Riscaldamento centralizzato con radiatori e contabilizzatori
Acqua calda autonoma
Spese condominiali attuali a consuntivo: € 1.800, oltre a € 2.400 per il riscaldamento.
Costi ottimizzabili attraverso interventi di efficientamento energetico.

Punti di forza:
Ultimo piano con grande luminosità
Terrazze vivibili e panoramiche
Metrature generose e ben distribuite
Ampie possibilità di personalizzazione
Posizione centrale e comoda a tutto

Una soluzione ideale per chi cerca un attico da valorizzare e trasformare in una residenza di prestigio, con spazi esterni introvabili e una vista che rende ogni ambiente unico.

Disponibilità da concordare

N.B.: alcune immagini sono state modificate solo a mero scopo illustrativo per aiutarti a comprendere più facilmente questa ottima opportunità, una volta valorizzata.

Rif. V42
https://bit.ly/V42_Attico_Fabb

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“VIVI LA TUA PROSSIMA CASA”
22 Maggio 2026 dalle 17:30 alle 19:00
La visita è preceduta da una breve prequalifica

Professionisti dal 1997 nel vendere le case alle persone.