Villa

Posizione
Immersa nella quiete della zona alta del Macchione Valacca, la proprietà gode di una posizione dominante e riservata, ideale per chi desidera vivere la natura in totale relax.
Distanze
La villa si trova a 2 km circa da centro storico e dalle prime spiagge
Contesto e panorama
La villa offre una splendida vista sul mare (esposizione est/sud-est) , sulle saline e sulla campagna circostante, regalando atmosfere suggestive dall’alba al tramonto.

Caratteristiche della proprietà
- Superficie interna: circa 255 mq + circa 25 mq di terrazza
- Terreno: circa 30.500 mq con vigneto e uliveto
- Stato: finemente ristrutturata nel rispetto dell’architettura locale
Approvvigionamento idrico
- Cisterna da 40.000 litri
- Pozzo artesiano
Spazi interni
Piano Terra
- Ampia cucina conviviale di circa 60 mq con soppalco, perfetta per esperienze gastronomiche e degustazioni
- Luminoso soggiorno con camino con vista mare e campagna
- Bagno di servizio
- 3 camere con bagno privato, di cui una delle camere si affaccia su un patio privato e le altre due 2 camere hanno ingresso indipendente, ideali per ospitalità
Piano Primo
- Terrazza panoramica di circa 25 mq con vista mare e campagna
Spazi esterni
All’interno delle antiche mura della storica baracca carlofortina è stata realizzata una corte, dotata di:
Area barbecue
-Forno a legna
Gli ampi spazi esterni e il terreno agricolo rendono la proprietà ideale per:
- Attività di agriturismo o ospitalità diffusa
- Degustazioni di vino e olio prodotti in loco
- Ritiri immersi nella natura
- Esperienze autentiche legate alla tradizione rurale

Comfort
- Sistema di riscaldamento e raffrescamento con termocondizionatori (caldo/freddo)
- Nel soggiorno camino a legna

Perché sceglierla
Una proprietà unica che unisce il fascino della tradizione rurale al comfort moderno. Perfetta sia come residenza privata esclusiva, sia come investimento nel turismo esperienziale, in uno dei contesti più autentici e suggestivi